Bitumen dak vervangen of overlagen?
Of u uw bitumen dak kunt overlagen of beter kunt vervangen, hangt af van de staat van het dak eronder. Overlagen kan als de ondergrond droog en stabiel is en er niet al meerdere lagen liggen. Is de isolatie nat, zit er houtrot in het beschot of liggen er al meerdere lagen, dan is volledig vervangen de verstandigere keuze. Een goede beoordeling vooraf voorkomt dat u binnen een paar jaar opnieuw betaalt.
Wat is het verschil?
Bij overlagen brengen we een nieuwe bitumenlaag aan over de bestaande dakbedekking. De oude laag blijft zitten en dient als ondergrond. Het is sneller en voordeliger, omdat er geen sloopwerk en afvoer bij komt.
Bij vervangen halen we de oude bedekking eraf, controleren en herstellen we het dakbeschot, en brengen we een compleet nieuw dak aan. Dat kost meer, maar u begint met een schone, gecontroleerde opbouw en weet zeker wat eronder zit.
Wanneer kunt u overlagen?
Overlagen is een goede keuze als aan een paar voorwaarden is voldaan. De bestaande dakbedekking ligt nog redelijk vlak en hecht. De isolatie eronder is droog. En er ligt nog niet al een tweede of derde laag, want te veel lagen gaan schuiven en houden vocht vast. In die situatie is overlagen een nette manier om uw dak weer jaren mee te laten gaan tegen lagere kosten.
Wanneer is vervangen nodig?
Vervangen is verstandiger zodra het probleem dieper zit. Als u vochtplekken binnen heeft en de isolatie nat is, lost een nieuwe toplaag niets op, want het vocht blijft zitten. Als het dakbeschot zacht of rot is, moet dat eerst hersteld. En als er al meerdere lagen liggen of het dak op meerdere plekken lekt, is doorgaan met repareren duurder op de lange termijn dan één keer goed vervangen. Meer over die aanpak leest u op onze pagina over dakrenovatie.
Wat kost het?
Overlagen is als indicatie voordeliger, rond €50 tot €70 per m². Een volledige vervanging ligt als indicatie rond €65 tot €95 per m², inclusief het verwijderen van de oude lagen. De juiste keuze is niet altijd de goedkoopste, want overlagen op een slecht dak kost u op termijn meer. Een volledig overzicht van de prijzen en wat ze bepaalt, vindt u op wat kost een bitumen dak.
Ons advies: eerst laten beoordelen
Of overlagen kan, ziet u niet altijd van onderaf. Wij komen langs, beoordelen de staat van de dakbedekking en de ondergrond, en zeggen eerlijk wat verstandig is. Volstaat overlagen, dan adviseren we dat. Is vervangen beter, dan leggen we uit waarom. Heeft u nu een lekkage, kijk dan ook bij reparatie en lekkage; soms is een gerichte reparatie genoeg om weer even vooruit te kunnen.
Niet zeker of uw dak toe is aan vervanging? Vraag een vrijblijvende opname aan. We beoordelen uw dak en geven eerlijk advies. U hoort binnen één werkdag van ons.
Meer weten over dakrenovatie?
Lees onze dienstpagina voor een volledig overzicht van de aanpak en wat u kunt verwachten.
Naar dakrenovatieUw dak laten beoordelen?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Berteck beoordeelt de situatie en stemt de vervolgstap met u af. U hoort binnen 1 werkdag van ons.
Vrijblijvende opname aanvragen