Dakrand en loodslab bij een bitumen dak
De dakrand en de aansluiting tegen een muur zijn de plekken waar een bitumen dak het vaakst begint te lekken. Het zijn geen grote gaten, maar details waar de bedekking omhoog of om de hoek moet lopen. Een dakrand sluit het dak af aan de buitenkant. Een loodslab is een strook lood die de overgang tussen dak en muur waterdicht maakt. Zijn die details versleten of losgekomen, dan loopt er water achter de bedekking. Hieronder leest u hoe het werkt en wat herstel inhoudt.
Wat doen een dakrand en een loodslab?
De dakrand is de afwerking langs de buitenkant van het platte dak. Die houdt de bedekking op zijn plek en zorgt dat regenwater niet achter de rand langs naar binnen loopt. Vaak is het een profiel of een opstaande rand met een afdekker.
Een loodslab zit op de plek waar het dak tegen een muur aansluit, bijvoorbeeld bij een aanbouw tegen de woning. Het lood loopt van het dak omhoog tegen de muur, zit vast in de voeg of in een profiel, en voert het water over de bedekking af. Zonder die aansluiting dringt water tussen muur en dak binnen.
Waarom lekken juist deze details?
- Beweging. Een dak en een muur zetten met temperatuur verschillend uit en krimpen. Op die overgang zit dus de meeste spanning.
- Veroudering. Kit en afwerking drogen uit en scheuren. Bitumen aan een opstand kan loskomen of bros worden.
- Weinig opstandhoogte. Staat de bedekking te weinig omhoog tegen de muur, dan kan water bij een bui of bij sneeuw eroverheen lopen.
- Handwerk. Juist bij hoeken, naden en overgangen telt de uitvoering. Een afwerking die niet netjes is, geeft vroeg problemen.
Hoe herkent u een probleem?
Het is zelden een groot gat. Let op deze signalen:
- Vochtplekken in het plafond of langs de muur aan de binnenkant, vooral dicht bij de rand.
- Losliggende of gescheurde bitumen langs de opstand.
- Lood dat is losgekomen of ontbreekt.
- Een kitnaad die los zit of is weggedroogd.
Meer over het opsporen van de bron leest u in daklekkage: oorzaken en wat u kunt doen.
Wat houdt herstel in?
Soms volstaat het opnieuw bevestigen en afdichten van een los stuk afwerking. Is het lood of de bitumen opstand versleten, dan wordt de aansluiting vernieuwd. Gebeurt dat los van de rest van het dak, dan is het verstandig om ook te kijken naar de staat van de dakbedekking zelf. Is die ook aan het eind, dan is het slimmer om de aansluitingen mee te nemen in een dakrenovatie. Dan zijn rand, aansluiting en bedekking in één keer op elkaar afgestemd.
Wat een herstel of vervanging kan kosten, hangt af van de omvang. Een indicatie voor reparatie leest u in daklekkage repareren: kosten en hoe snel.
Lekt uw dak bij de rand of tegen de muur? Vraag een vrijblijvende opname aan. U hoort binnen één werkdag van ons; actieve lekkages pakken we met voorrang op.
Meer weten over dakrenovatie?
Lees onze dienstpagina voor een volledig overzicht van de aanpak en wat u kunt verwachten.
Naar dakrenovatieUw dak laten beoordelen?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Berteck beoordeelt de situatie en stemt de vervolgstap met u af. U hoort binnen 1 werkdag van ons.
Opname aanvragen