Onderhoud bitumen dak: checklist voor twee keer per jaar

Wanneer controleert u het dak?

Twee momenten zijn handig. In het voorjaar, om te zien wat de winter heeft gedaan. En in het najaar, na het vallen van de bladeren en voor de natte maanden beginnen. Ook na een zware storm of hagelbui is een snelle blik verstandig.

De checklist

• Afvoer en goten. Zijn hemelwaterafvoer en overstort vrij van bladeren, mos en vuil? Een verstopte afvoer is een van de makkelijkst te voorkomen oorzaken van lekkage.
• Plassen. Staat er dagen na regen nog water op het dak? Dan is er iets met afschot of afvoer. Lees water blijft staan op uw platte dak.
• Blazen en bobbels. Zijn er verhogingen in de dakbedekking? Zie blazen in een bitumen dak.
• Naden en overlappingen. Zitten ze nog dicht, of komt er een rand los?
• Scheurtjes en kale plekken. Haarscheurtjes, afgesleten korrel of plekken waar de toplaag dun is, wijzen op veroudering.
• Dakranden en opstanden. Zitten de afwerking en aansluitingen tegen muren nog goed vast? Zie dakrand en loodslab bij bitumen.
• Doorvoeren en lichtkoepels. Rond schoorsteen, ontluchtingspijpen, dakramen en lichtkoepels zit veel handwerk. Controleer de kitnaden en afwerking.
• Vuil en begroeiing. Mos, zaailingen en aanwaaiend vuil houden vocht vast. Verwijder het voorzichtig, zonder iets te beschadigen.
• Binnenkant. Kijk op zolder of onder het plafond naar nieuwe vochtplekken, verkleuring of een muffe geur.

Wat doet u zelf, en wat niet?

Zelf doen: afvoer en goten schoonmaken en het dak bekijken vanaf de grond, een ladder of een raam. Foto's maken helpt bij een latere beoordeling.

Niet zelf doen: het dak oplopen als dat niet veilig kan, scheuren of naden dichtsmeren met kit of een bitumenmiddel uit de bouwmarkt, of een blaas doorprikken. Een provisorisch dichtgesmeerde plek verbergt de oorzaak vaak en maakt een goede reparatie later lastiger. Bij een dak met zonnepanelen geldt hetzelfde: loop er niet doorheen.

Wanneer belt u een dakdekker?

Bij actieve lekkage, groeiende vochtplekken, losse naden, scheuren, blazen die groeien of plassen die blijven staan. Wilt u dat een vakman het dak met regelmaat nakijkt, dan is een vast contract een optie. Voor bedrijfsdaken beschrijven we dat in onderhoudscontract voor een bitumen bedrijfsdak. Hoe lang een dak met goed onderhoud meegaat, leest u in levensduur van een bitumen dak.

Twijfelt u over de staat van uw dak? Vraag een vrijblijvende dakcontrole aan, of bekijk onze pagina over bitumen platte daken. U hoort binnen één werkdag van ons.